Revize plynu v bytovém domě: kontrola každý rok, revize po 3 letech
Plynové zařízení domu patří mezi vyhrazená technická zařízení. Od července 2022 pro něj platí nařízení vlády č. 191/2022 Sb. a revize smí dělat jen technik s platným osvědčením Technické inspekce ČR.
Jak často
| Co | Jak často |
|---|---|
| Kontrola plynového zařízení | jednou za rok |
| Provozní revize | jednou za 3 roky |
Kratší lhůtu může určit revizní zpráva, výrobce nebo podmínky dodavatele plynu.
Které revize musí mít váš dům?Najděte ho podle IČO nebo adresy – povinnosti máme předvyplněné z registru budov. Hlídání lhůt je zdarma.
Najít můj důmCo patří společenství a co vlastníkovi bytu
- Společenství – domovní plynovod od hlavního uzávěru, rozvody ve společných prostorách, společná kotelna.
- Vlastník bytu – plynový kotel, karma nebo sporák v bytě. Ty mají servis podle výrobce, obvykle jednou ročně.
Při kontrole rozvodů je často potřeba přístup do bytů. Termín vyvěste dopředu a domluvte náhradní den pro ty, kdo nebudou doma.
Kdo smí revizi dělat
Jen revizní technik plynových zařízení s platným osvědčením TIČR. Platnost si ověříte ve veřejném seznamu TIČR. Ve zprávě hledejte závěr „schopné bezpečného provozu“ – a pokud technik najde závady, termín jejich odstranění.
Co dělat se závadami
Závady ze zprávy nejsou formalita. Technik může určit termín opravy, nebo zařízení rovnou vyřadit z provozu. Po opravě si nechte potvrdit, že je závada odstraněná, a zprávu uložte k ostatním.
Jak to uhlídat
Zdroje
- Nařízení vlády č. 191/2022 Sb. (TZB-info)
- Pravidelné revize a kontroly technických zařízení v bytových domech (TZB-info)
- Jak ověřit revizního technika (OvěřTechnika)
Článek je obecný přehled, ne právní rada. Konkrétní lhůty pro vaše zařízení určují revizní zprávy a návody výrobců.